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Exposé

Charmante und herrschaftliche Villa im besten Ostviertel von Göttingen

Beschreibungen zum Inserat

Lage

In bester Lage im alten Ostviertel von Göttingen befindet sich diese charmante und herrschaftliche Villa. Die Göttinger Innenstadt, die Schillerwiesen, Max-Planck-Institute, Universität und der Göttinger Wald sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Diese charmante und herrschaftliche Villa ist in eine repräsentative Wohnetage, eine Schlafetage und ein ausgebautes Dachgeschoss aufgeteilt. Die Wohnetage ist mit einer geräumigen Diele, ein großzügiges Speisezimmer mit direktem Zugang in die Küche, ein sonniges Kamin-/ Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer ausgestattet. Die Schlafetage in der 1. Etage ist in ein Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang in ein Badezimmer, ein Kaminzimmer, ein Zimmer mit großem Balkon und ein Gäste-/ Arbeitszimmer, das durch eine Flügeltür von dem Balkonzimmer getrennt ist, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche und einen Haushaltsraum aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist großzügig mit einem Gäste-/ Kinderzimmer ausgebaut worden. Das Haus erhält seinen Charme durch das Originalparkett, die Originaltüren, die Kaminöfen, den Wintergarten mit direktem Gartenzugang, das schöne Treppenhaus, die großzügige Raumaufteilung, die Deckenhöhe von ca. 3,20 m und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne Garten nach Süd-Osten und nach Nord-Westen lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Das Haus ist mit 7 Räumen voll unterkellert.

Provision

5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Weiteres

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