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Hausansicht

Barrierefreier und sonniger Bungalow mit schönem Garten und Einliegerwohnung in Göttingen-Grone

Kaufpreis: 390.000,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
234

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
37081
Ort
Göttingen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksgröße
ca. 450 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas

Preise

Kaufpreis
390.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

Dieser sonnige und barrierefreie Bungalow mit Einliegerwohnung ist in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Tageslichtbad mit Dusche aufgeteilt. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und ist mit einem Wohn-/ Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und einer Kochnische ausgestattet. Die Einliegerwohnung kann durch einen Türeinbau mit den anderen Wohnräumen verbunden werden. Das Haus ist mit einem Heizungsraum, einem Vorratsraum und einem Hobbyraum teilunterkellert.
Dieser geräumige Bungalow erhält sein besonderes Ambiente durch die großzügige und individuelle Architektur, den Ausblick ins Grüne, den Kamin, die Helligkeit und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Terrasse und der eingewachsene, nicht einsehbare Garten laden zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein.

Lage

Dieser sonnige, barrierefreie und stilvolle Bungalow befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand im Westen von Göttingen.
Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, die Universität und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Gute Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahn. Der Bahnhof, die Industriegebiete und die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu den Feldern und Wäldern laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.

Energieausweis

A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
Endenergiebedarf
340,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
04.11.2034
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1970

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gesa Baum-Beyer

Baum Beyer Immobilien

Tel.:
+49 551 205 25 75
E-Mail:
immobilien@baum-beyer.de

Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen