Dieses sonnige und gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil empfängt Sie in der Eingangsetage mit einer offenen Diele, von der Sie das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einem Kachelofen, die Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum, den Wintergarten und die wunderschöne Terrasse begehen können. Zudem befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste WC auf dieser Etage. Das Gartengeschoss ist aufgeteilt in zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, einen Vorratsraum und einen Heizungskeller. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus.
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die gelungene und vielseitige Raumaufteilung und den traumhaft gepflegten und eingewachsenen Garten der zum Spielen, Gärtnern und Entspannen einlädt.
Technische Angaben
- ImmoNr
- 266
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 37124
- Ort
- Rosdorf
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 247 m²
- Nutzfläche
- ca. 98 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 805 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 2
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Öl
- Stellplätze
- 2 Garagen
Preise
- Kaufpreis
- 495.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57 % des Kaufpreises
Ausstattung
Lage
Dieses sonnige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Rosdorf – Sieboldshausen, einem Vorort von Göttingen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort oder in den Nachbarorten. Die Felder und die Wälder laden zum Fahrrad fahren, Spazieren gehen und Joggen ein. Die Göttinger Innenstadt und die Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis
A+
0 – 25
A
25 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 125
E
125 – 150
F
150 – 175
G
175 – 200
H
200 – >200
- Endenergiebedarf
- 149,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.06.2035
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1988
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Gesa Baum-Beyer
Baum Beyer Immobilien
- Tel.:
- +49 551 205 25 75
- E-Mail:
- immobilien@baum-beyer.de
Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen