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Hausansicht

Sonniges und großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten am Dorfrand von Jühnde bei Göttingen

Technische Angaben

ImmoNr
289

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
37127
Ort
Jühnde
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 497 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Alternativ
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Außen-Provision
3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

Dieses sonnige und großzügige OKAL-Fertighaus bietet viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist in drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Ein Teil des Dachbodens kann bei Bedarf ausgebaut werden, wenn eine Vergrößerung der Wohnfläche gewünscht wird. Das Haus ist mit einem Heizungskeller, zwei Vorratskellern und einem Hobbyraum vollständig unterkellert. Seit 2005 verfügt das Haus über einen Anschluss an die ortseigene Biogasanlage "Grüne Energie" mit der ein Großteil des Wärme und Energiebedarfs abgedeckt werden. Dieses Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den Kamin im Wohnzimmer und die Südterrasse mit dem schönen Garten, der zum Gärtnern und Spielen einlädt.

Lage

Dieses sonnige und großzügige Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) befindet sich in Jühnde bei Göttingen, einem bundesweit bekannten Bioenergiedorf, das vollständig auf erneuerbare Energien setzt. Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus nachhaltigem Leben, dörflicher Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Rosdorf, Dransfeld und Hann-Münden macht diesen kleinen Ort auch für Familien mit Kindern sehr interessant. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten, wie Dransfeld, Hann-Münden und Göttingen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur laden zum Fahrrad fahren, Wandern und Joggen ein.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Endenergieverbrauch
72,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18.11.2035
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
KWK regenerativ

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gesa Baum-Beyer

Baum Beyer Immobilien

Tel.:
+49 551 205 25 75
E-Mail:
immobilien@baum-beyer.de

Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen