Technische Angaben
- ImmoNr
- 289
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 37127
- Ort
- Jühnde
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 185 m²
- Nutzfläche
- ca. 120 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 497 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Alternativ
- Stellplätze
- 1 Freiplatz
Preise
- Außen-Provision
- 3,57 % des Kaufpreises
Ausstattung
Dieses sonnige und großzügige OKAL-Fertighaus bietet viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist in drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne aufgeteilt. Ein Teil des Dachbodens kann bei Bedarf ausgebaut werden, wenn eine Vergrößerung der Wohnfläche gewünscht wird. Das Haus ist mit einem Heizungskeller, zwei Vorratskellern und einem Hobbyraum vollständig unterkellert. Seit 2005 verfügt das Haus über einen Anschluss an die ortseigene Biogasanlage "Grüne Energie" mit der ein Großteil des Wärme und Energiebedarfs abgedeckt werden. Dieses Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den Kamin im Wohnzimmer und die Südterrasse mit dem schönen Garten, der zum Gärtnern und Spielen einlädt.
Lage
Dieses sonnige und großzügige Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) befindet sich in Jühnde bei Göttingen, einem bundesweit bekannten Bioenergiedorf, das vollständig auf erneuerbare Energien setzt. Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus nachhaltigem Leben, dörflicher Gemeinschaft und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Rosdorf, Dransfeld und Hann-Münden macht diesen kleinen Ort auch für Familien mit Kindern sehr interessant. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten, wie Dransfeld, Hann-Münden und Göttingen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur laden zum Fahrrad fahren, Wandern und Joggen ein.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2015
- Endenergieverbrauch
- 72,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.11.2035
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- KWK regenerativ
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Gesa Baum-Beyer
Baum Beyer Immobilien
- Tel.:
- +49 551 205 25 75
- E-Mail:
- immobilien@baum-beyer.de
Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen