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Hausansicht

Sonnige und gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit Flair in der Innenstadt von Göttingen

Kaltmiete: 840,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
292

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Göttingen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Preise

Kaltmiete
840,00 €

Ausstattung

Diese gemütliche und sonnige Wohnung mit besonderem Flair befindet sich in einem stilvollen Fachwerkhaus in Göttingen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein charmantes Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele mit integriertem Essbereich sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der idyllische Innenhof am Leinekanal steht den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die zentrale Innenstadtlage, hohe Decken, klassische Sprossenfenster sowie das aufgearbeitete Parkett verleihen der Wohnung ein besonders charmantes und einzigartiges Ambiente.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird befristet für einen Zeitraum von zwei Jahren vermietet.

Lage

Diese sonnige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Fachwerkhauses im Herzen der Universitätsstadt Göttingen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Der historische Marktplatz Göttingen mit dem Wahrzeichen der Stadt, dem Gänseliesel Brunnen, sowie die beliebten Schillerwiesen sind ebenso wie der Bahnhof Göttingen, die verschiedenen Einrichtungen der Georg-August-Universität Göttingen, die renommierten Max-Planck-Institute Göttingen und der nahegelegene Göttinger Stadtwald in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1750
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
24.08.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gesa Baum-Beyer

Baum Beyer Immobilien

Tel.:
+49 551 205 25 75
E-Mail:
immobilien@baum-beyer.de

Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen