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Hausansicht

Gemütliches und renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Bovenden bei Göttingen

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Technische Angaben

ImmoNr
294

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Bovenden
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Nutzfläche
ca. 38 m²
Grundstücksgröße
ca. 162 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Befeuerung
Gas

Preise

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Außen-Provision
3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2025 liebevoll renoviert und präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie, die ein neues Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort und Wohlfühlcharakter sucht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt über einen offenen Wintergarten in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachboden verfügt über ein großzügiges und helles Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Gäste-/ Arbeitszimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus ist mit 4 Räumen voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und ist sowohl über die Terrasse als auch bequem durch den Keller erreichbar. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Gartenhaus und eine Garage.

Lage

Dieses gemütliche und renovierte Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in attraktiver Lage in Bovenden bei Göttingen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Bushaltestellen des Stadtbusverkehrs sind bequem im Ort erreichbar. Die Innenstadt von Göttingen sowie die nahegelegene Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an die Region.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Endenergiebedarf
167,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.07.2035
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Gemütliches und renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Bovenden bei Göttingen“ (294)

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gesa Baum-Beyer

Baum Beyer Immobilien

Tel.:
+49 551 205 25 75
E-Mail:
immobilien@baum-beyer.de

Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen