Technische Angaben
- ImmoNr
- 297
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenmittel
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Göttingen
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Nutzfläche
- ca. 35 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 200 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Stellplätze
- 1 Carport
Preise
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Außen-Provision
- 3,57 % des Kaufpreises
Ausstattung
Dieses sonnige Reihenmittelhaus erstreckt sich in Split-Level-Bauweise über vier Etagen. Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC und der offene Essbereich auf einer Empore. Das Wohnzimmer erhält seinen Charme durch den offenen Kamin und die bodentiefen Fenster mit Ausgang zu einer Süd-/ Westterrasse und dem eingewachsenen Garten. In der mittleren Wohnebene befinden sich zwei Kinderzimmer. Die oberste Ebene ist mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Duschbad. Von den oberen Zimmern haben Sie einen traumhaften Blick. Das Haus ist ein „kleines Raumwunder“ und wartet auf die Familie, die es mit Leben füllt. Das Haus ist mit vier Räumen teilweise unterkellert. Es erhält seinen Charme durch die Split-Level-Bauweise, die lichtdurchfluteten Zimmer, die Außenrollläden und den eingewachsenen Garten, der zum Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt. Zu dem Haus gehört ein Carport.
Lage
Dieses sonnige Reihenmittelhaus liegt in sehr guter Lage in einer Sackgasse im Ostviertel von Göttingen. Die Innenstadt von Göttingen, der Bahnhof, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Schillerwiesen und der Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Kitas, Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Göttinger Stadtwald lädt zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1981
- Endenergieverbrauch
- 144,87 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.11.2035
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Gesa Baum-Beyer
Baum Beyer Immobilien
- Tel.:
- +49 551 205 25 75
- E-Mail:
- immobilien@baum-beyer.de
Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen