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Hausansicht

Sonniges und gemütliches Reihenmittelhaus im oberen Ostviertel von Göttingen

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Technische Angaben

ImmoNr
297

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Göttingen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 35 m²
Grundstücksgröße
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze
1 Carport

Preise

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Außen-Provision
3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

Dieses sonnige Reihenmittelhaus erstreckt sich in Split-Level-Bauweise über vier Etagen. Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC und der offene Essbereich auf einer Empore. Das Wohnzimmer erhält seinen Charme durch den offenen Kamin und die bodentiefen Fenster mit Ausgang zu einer Süd-/ Westterrasse und dem eingewachsenen Garten. In der mittleren Wohnebene befinden sich zwei Kinderzimmer. Die oberste Ebene ist mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Duschbad. Von den oberen Zimmern haben Sie einen traumhaften Blick. Das Haus ist ein „kleines Raumwunder“ und wartet auf die Familie, die es mit Leben füllt. Das Haus ist mit vier Räumen teilweise unterkellert. Es erhält seinen Charme durch die Split-Level-Bauweise, die lichtdurchfluteten Zimmer, die Außenrollläden und den eingewachsenen Garten, der zum Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt. Zu dem Haus gehört ein Carport.

Lage

Dieses sonnige Reihenmittelhaus liegt in sehr guter Lage in einer Sackgasse im Ostviertel von Göttingen. Die Innenstadt von Göttingen, der Bahnhof, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Schillerwiesen und der Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Kitas, Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Göttinger Stadtwald lädt zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Endenergieverbrauch
144,87 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
08.11.2035
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gesa Baum-Beyer

Baum Beyer Immobilien

Tel.:
+49 551 205 25 75
E-Mail:
immobilien@baum-beyer.de

Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen