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Hausansicht
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Charmantes und sonniges Reihenmittelhaus in zentraler Lage in der Südstadt von Göttingen

Kaufpreis: Preis auf Anfrage

Technische Angaben

ImmoNr
302

Kategorie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Göttingen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 48 m²
Grundstücksgröße
ca. 145 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Balkon Terrasse
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Freiplatz

Preise

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Außen-Provision
3,57 % des Kaufpreises

Ausstattung

Dieses sonnige Reihenmittelhaus erstreckt sich in Split-Level-Bauweise über sechs Etagen. Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche mit einem offenen Essbereich und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer auf der Gartenebene erhält seinen Charme durch einen gemütlichen Kaminofen und die bodentiefen Fenster mit Ausgang zu einer Südterrasse und dem eingewachsenen Garten. In den mittleren Wohnebenen befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Kinderzimmer mit Balkon.
In dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Hobbyraum. Das Haus ist ein „kleines Raumwunder“ und wartet auf die nette Familie, die es mit Leben füllt. Das Haus ist mit vier Räumen und einem Duschbad unterkellert. Es erhält seinen Charme durch die offene Split-Level-Bauweise, die lichtdurchfluteten Zimmer, den sonnigen Balkon und die Terrasse mit dem eingewachsenen Garten, der zum Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt. Zu dem Haus gehört ein Autostellplatz.

Lage

In bester Lage der Göttinger Südstadt präsentiert sich dieses sonnige und charmante Reihenmittelhaus. Die Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Krankenhäuser, die Universität, der Kiessee, das Erlebnisbad und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Kindergärten, Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Endenergieverbrauch
96,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.03.2036
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Gesa Baum-Beyer

Baum Beyer Immobilien

Tel.:
+49 551 205 25 75
E-Mail:
immobilien@baum-beyer.de

Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen