Technische Angaben
- ImmoNr
- 306
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Hochparterre
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Göttingen / Groß Ellershausen
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 50 m²
- Nutzfläche
- ca. 8 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
Ausstattung
Balkon
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
- Stellplätze
- 1 Freiplatz
Preise
- Kaufpreis
- 145.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57% des Kaufpreises
Ausstattung
Diese sonnige und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Gegend in Groß Ellershausen bei Göttingen. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vor dem Wohn-/ Esszimmer befindet sich ein Balkon in Westausrichtung mit Blick über die Wiesen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wäsche- und Trockenraum mit Münzautomaten. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autostellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
Diese sonnige und gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend in Groß Ellershausen bei Göttingen. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Bushaltestellen des Stadtbusses sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Göttinger Innenstadt, die Universitäten, Max-Planck-Institute sowie die Autobahnanbindung sind nur wenige Minuten entfernt. Die idyllische Umgebung mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern laden zu Fahrradtouren, ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden ein – perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1993
- Endenergieverbrauch
- 124,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.06.2027
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Gesa Baum-Beyer
Baum Beyer Immobilien
- Tel.:
- +49 551 205 25 75
- E-Mail:
- immobilien@baum-beyer.de
Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen











