Dieses sonnige Reihenmittelhaus mit der Energieeffizienzklasse A erstreckt sich über drei Etagen. Auf der Eingangsebene befinden sich die hochwertige Markenküche mit einem offenen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Kinderzimmer und ein Gäste-/ Arbeitszimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut. Dieses Reihenhaus ist ein „kleines Raumwunder“ und wartet auf die nette Familie, die es mit Leben füllt. Es erhält seinen Charme durch die bodentiefen Fenster, die lichtdurchfluteten Zimmer, den sonnigen Balkon und die Terrasse in Süd-Westausrichtung mit dem eingewachsenen Garten, der zum Gärtnern, Spielen und Entspannen einlädt. Zu dem Haus gehören ein Gartenhaus mit viel Abstellfläche und zwei Autostellplätze.
In dieses Haus können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen!
Technische Angaben
- ImmoNr
- 324
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenmittel
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Rosdorf
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 115 m²
- Nutzfläche
- ca. 16 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 162 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Stellplätze
- 2 Freiplätze
Preise
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Außen-Provision
- 3,57 % des Kaufpreises
Ausstattung
Lage
Dieses sonnige Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Lage in Rosdorf bei Göttingen. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Rosdorf. In dem nahegelegenen Freibad können Sie den Tag sportlich beginnen oder sich im Wasser entspannen und abkühlen. Der Kiessee, die Wälder und Felder in der Nähe laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Die Innenstadt von Göttingen und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad, dem Auto und dem Bus schnell erreichbar.
Energieausweis
A
B
C
D
E
F
G
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2006
- Endenergieverbrauch
- 31,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 18.08.2036
- Energieeffizienzklasse
- A
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Gesa Baum-Beyer
Baum Beyer Immobilien
- Tel.:
- +49 551 205 25 75
- E-Mail:
- immobilien@baum-beyer.de
Konrad-Adenauer-Str. 21
37075 Göttingen















