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Exposé

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Wintergarten im besten Ostviertel von Göttingen

Beschreibungen zum Inserat

Lage

Im Herzen des Ostviertels von Göttingen befindet sich dieses luxuriöse Einfamilienhaus. Die Göttinger Innenstadt, die Schillerwiesen, Max-Planck-Institute, Universität und der Göttinger Wald sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Die Eingangsetage ist in eine repräsentative Wohnetage mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer, einer offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche, einem Kaminbereich, einem Wintergarten und einem Gäste-/ Arbeitszimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer aufgeteilt. Über ein offenes Treppenhaus mit einer Galerie werden die drei Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, Gast-/ Arbeitszimmer genutzt werden und ein Badezimmer erreicht. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Haus ist vollständig mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum, einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Wellnessbereich mit einem Innenpool unterkellert. Dieses Haus erhält sein besonderes Ambiente durch das sonnendurchflutete Tonnengewölbe im Wohnzimmer mit den davorliegenden Terrassen, das innenliegende Schwimmbad mit Wellnessbereich, den offenen Kamin, den neuen Wintergarten und die italienische Designerküche.
Die Alarmanlage mit Videoaufzeichnung, die Klimaanlage in der Schlafetage, die Außenrollläden, die hochwertigen Einbaumöbel, der Parkettboden, sowie die exklusiven Baumaterialien, wie Marmorböden und die hochwertigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, usw. runden den Luxus dieses Hauses ab.
Der schöne, eingewachsene Garten nach Süd-Westen lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Zu dem Haus gehört ein großer Autostellplatz.

Provision

5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Weiteres

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
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