Charmante, kernsanierte und stilvolle Villa mit großem Garten in Seesen zwischen Göttingen und Hannover

Diese charmante, stilvolle und kernsanierte Villa ist in eine Wohnetage, eine Schlafetage und in ein Dachgeschoss aufgeteilt. Die repräsentative Wohnetage empfängt Sie mit einer großen Diele und einem offenen Treppenhaus. In dieser Etage befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit Kamin und Wintergarten, ein sonniges Wohnzimmer, ein Musik-/ Arbeitszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und ein Badezimmer. Über die wunderschöne offene Holztreppe erreichen Sie die 1. Etage mit 5 Zimmern und zwei Duschbädern. Diese Zimmer eignen sich sehr gut als Kinderzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer und Schlafzimmer. Zwei Räume sind mit großen Balkonen ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über ca. 150 qm und kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. Die neuen Leitungen wurden bereits in das Dachgeschoss verlegt. Diese Wohnung kann in das Haus integriert oder durch den Bau eines externen Treppenturmes/Fahrstuhls separiert werden. Diese einmalige Immobilie besticht durch die liebevolle Kernsanierung mit vielen, im Original erhaltenen Details, wie das Parkett, der Terrazzoboden, das offene Treppenhaus, die Türen samt Beschlägen, die Kaminöfen, den Wintergarten mit direktem Gartenzugang, die großzügige Raumaufteilung und eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m. Die Villa ist mit einem Heizungsraum, einer Waschküche, einem Hobbyraum und 5 Räumen voll unterkellert. Das Kellergeschoss ist sowohl über eine Kellertreppe im Haus, als auch über eine außenliegende Treppe erreichbar.




Diese Villa wurde von den Eigentümern liebevoll saniert und erhält ihren Charme durch die Kamine, die neuen Bäder, die neuen Fenster und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte und sonnige Garten mit drei Terrassen lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Die neu angelegten Außenanlagen und der Doppelcarport runden die Einmaligkeit dieser stilvollen Villa ab. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Immobilie einmal vorzustellen.

In sehr guter Lage von Seesen, dem Fenster zum Harz, befindet sich diese charmante, kernsanierte und stilvolle Villa. Die Innenstadt, die Felder und die Wälder sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Durch eine optimale Autobahnanbindung sind Göttingen und Hannover in ca. 30 Minuten zu erreichen. Wander- und Sportbegeisterten bietet der Harz mit der Innerste Talsperre, vielen Sehenswürdigkeiten z. B. der SEHUSA-Wasserwelt ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.